FAZENDA À VENDA EM ALTO PARAÍSO/GO 1.808 HECTARES

📍 1.808 HECTARES | ALTO POTENCIAL PRODUTIVO

Uma excelente oportunidade para quem busca uma grande propriedade rural com vocação agrícola, pecuária, recursos hídricos e potencial de valorização patrimonial, em uma das regiões mais conhecidas e valorizadas de Goiás.

ÁREA TOTAL: 1.808 HECTARES

POTENCIAL PRODUTIVO

• Aproximadamente 60% da área com aptidão para agricultura — cerca de 1.085 hectares

• Aproximadamente 25% de Reserva Legal — cerca de 452 hectares

• Área remanescente composta por APPs e áreas com possibilidade de formação de pastagens, observadas as exigências legais e ambientais aplicáveis

• Predominância de Latossolo Amarelo, com algumas áreas de cascalho leve

• Altitude média de aproximadamente 900 metros

• Índice pluviométrico informado de aproximadamente 1.200 mm/ano

EXCELENTE DISPONIBILIDADE HÍDRICA

• Margem para o Rio Tocantinzinho

• Nascentes e cursos d’água

• Pequenas quedas d’água

• Áreas de mata e vegetação nativa

ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

• Casa- sede simples

• Capela de orações

• Curral simples

• Propriedade cercada com arame liso de 5 fios

• Rede de energia elétrica a aproximadamente 1.500 metros da propriedade

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

📍 Aproximadamente 28 km de Alto Paraíso de Goiás

Apenas 3 km de estrada de chão

Trecho não pavimentado em boas condições, cascalhado e com bom acesso

RESUMO DA PROPRIEDADE

1.808 hectares

Aproximadamente 1.085 ha com aptidão agrícola

Altitude média de 900 m

Precipitação aproximada de 1.200 mm/ano

Predominância de Latossolo Amarelo

Rio, nascentes e cursos d’água

Estrutura para atividade pecuária

✨ UMA PROPRIEDADE DE GRANDE PORTE, COM POTENCIAL AGRÍCOLA, PECUÁRIO E PATRIMONIAL.

Ideal para investidores e produtores que buscam escala, recursos hídricos, localização estratégica e uma propriedade com grande potencial de exploração rural, sempre respeitando as normas ambientais aplicáveis.

🔑 Atendimento profissional e sigiloso.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.).