Se você procura uma propriedade rural produtiva, bem localizada e com excelente potencial de valorização, esta fazenda em Unaí/MG é uma excelente oportunidade.

São 114 hectares, atualmente destinados à pecuária, com aproximadamente 90 hectares formados em capim Massai, ideal para criação de gado de corte ou leite. A região já possui forte presença da agricultura, demonstrando o grande potencial da propriedade para futuras conversões ou integração entre lavoura e pecuária.

A fazenda conta com relevo favorável, solo característico da região do Cerrado, conhecido por sua boa profundidade, drenagem e excelente resposta ao manejo agrícola, sendo amplamente utilizado para culturas como soja, milho, sorgo e feijão.

Destaques da propriedade

✅ 114 hectares de área total

✅ Aproximadamente 90 hectares formados em capim Massai

✅ 2 nascentes dentro da propriedade

✅ Curral cercado com arame liso

✅ Casa simples para apoio

✅ Excelente disponibilidade hídrica

✅ Região de grande valorização

Localização privilegiada

• Unaí/MG
• Apenas 10 km de estrada de chão
• Aproximadamente 100 km de Formosa/GO
• Cerca de 130 km de Brasília/DF
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O fácil acesso facilita o transporte de animais, insumos e produção, além de colocar a propriedade próxima de importantes centros consumidores e comerciais.

Potencial da propriedade

Além da excelente vocação para a pecuária, esta fazenda está inserida em uma região consolidada do agronegócio, cercada por propriedades agrícolas altamente produtivas. Isso amplia significativamente seu potencial para projetos de agricultura, integração lavoura-pecuária (ILP), intensificação da produção ou investimento patrimonial de longo prazo.

Seja para produção, expansão do rebanho ou investimento em terras de alta valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, recursos naturais e excelente aproveitamento da área.

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